Wärmepumpen-Contracting
für Mehrfamilienhäuser
im Bestand
Referenzprojekt
Mühlenstraße 73
in Alfter
Wie kann die Wärmeversorgung eines Mehrfamilienhauses modernisiert werden, ohne hohe Investitionskosten, zusätzlichen Verwaltungsaufwand oder technische Betreiberverantwortung?
Für ein Wohngebäude mit sechs Wohneinheiten in Alfter haben wir die bestehende Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpenlösung ersetzt. Im Rahmen eines Wärmeservicevertrags übernahmen wir die Planung, Finanzierung, Errichtung und Betrieb der neuen Anlage. Die Eigentümerin erhält eine zuverlässige und zukunftsfähige Wärmeversorgung, ohne selbst in die neue Anlagentechnik investieren zu müssen.
Das Projekt auf einen Blick
- Standort: Alfter
- Objektart: Mehrfamilienhaus im Bestand
- Wohneinheiten: 6
- Nutzfläche: 450 m²
- Ausgangssituation: Gasheizung
- Neue Wärmelösung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Leistungsmodell: Wärmeservice-Contracting
- Inbetriebnahme: Juli 2026
- Besonderheit: Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb aus einer Hand
Die Herausforderung
Die Eigentümerin suchte eine wirtschaftliche Lösung, um die bestehende Wärmeversorgung ihres Mehrfamilienhauses zukunftsfähig aufzustellen.
Wichtige Anforderungen waren:
- Ablösung der bestehenden Gasversorgung
- Begrenzung der Investitionskosten
- Langfristig kalkulierbare Wärmekosten
- Zuverlässiger Betrieb der Anlage
- Geringer Verwaltungsaufwand
- Unterstützung beim Fördermittelprozess
- Übernahme der Betreiberverantwortung durch einen erfahrenen Partner
Gerade bei Bestandsgebäuden stehen Eigentümer häufig vor der Herausforderung, dass technische Modernisierung, Wirtschaftlichkeit und regulatorische Anforderungen miteinander in Einklang gebracht werden müssen.
Warum fiel die Entscheidung auf Wärmeservice-Contracting?
Die Eigentümerin entschied sich für ein Wärmeservice-Modell, das Modernisierung, Finanzierung und Betrieb der neuen Wärmeversorgung sinnvoll miteinander verbindet.
Dadurch übernehmen wir die gesamte Umsetzung der Wärmeversorgung:
✓ Planung der Anlage
✓ Finanzierung der Investition
✓ Fördermittelmanagement
✓ Bau und Inbetriebnahme
✓ Betrieb und Anlagenüberwachung
✓ Wartung und Instandhaltung
Die Lösung
Für das Gebäude wurde eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel installiert.
Die Anlage wurde speziell für die Anforderungen des Bestandsgebäudes ausgelegt und mit einer intelligenten Regelung sowie Fernüberwachung ausgestattet.
Unser Leistungsumfang
Die Vorteile für die Eigentümerin
Die Wärmeerzeugungsanlage wurde von uns finanziert. Die Eigentümerin musste keine eigene Investition in die neue Technik tätigen.
Von der Planung bis zum laufenden Betrieb wurden sämtliche Leistungen über uns koordiniert. Das reduziert Aufwand und Komplexität.
Die Erstellung und Aufbereitung der Förderunterlagen wurde durch uns begleitet. Dadurch konnte die Eigentümerin organisatorisch entlastet werden
Die Wärmelösung wurde so ausgelegt, dass eine zuverlässige Wärmeversorgung auch bei Lastspitzen gewährleistet werden kann. Zusätzlich wird die Anlage digital überwacht.
Verbrauchs- und Betriebsdaten können nachvollzogen werden und bilden die Grundlage für einen transparenten Anlagenbetrieb.
Das Ergebnis
Mit dem Projekt in Alfter wurde die bestehende Gasversorgung erfolgreich durch eine moderne Wärmepumpenlösung ersetzt.
Die Eigentümerin profitiert heute von:
- moderner und zukunftsfähiger Wärmetechnik
- keiner eigenen Investition in die Wärmeerzeugung
- professionellem Betrieb durch e-regio
- reduziertem Verwaltungsaufwand
- Unterstützung im Förderprozess
- langfristig kalkulierbarer Wärmeversorgung
- geringerer organisatorischer Belastung im laufenden Betrieb
Sie möchten Ihre Wärmeversorgung modernisieren?
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Quartier: Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Wärmelösung wirtschaftlich und technisch zu Ihrem Bestand passt.
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Wir analysieren die wichtigsten Eckdaten Ihres Gebäudes und zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten für eine zukunftsfähige Wärmeversorgung bestehen.
